Repräsentatives Altbaubüro mitten im 1. Bezirk

1010 Wien
2.5
Zimmer
102,18 m2
Nutzfläche
€ 2.127,48
Nettomiete

Beschreibung

Highlights                     

  • Hervorragende Infrastruktur
  • Direkt in der Innenstadt
  • Altbaudetails
  • Repräsentativ

Das Büro

Die ca. 102 m² große Bürofläche befindet sich direkt in der Seilerstätte, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt und bietet eine perfekte Arbeitsatmosphäre. Das Büro liegt im 2. Liftstock und verfügt über insgesamt 2 getrennt begehbare Büroräume, einen großzügigen Vorraum sowie eine separate Toilette. Zudem ist ein Badezimmer samt Badewanne vorhanden. Besonderes Highlight ist der wunderschöne Parkettboden.

Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Anschlüsse für eine Klimaanlage wurden vorbereitet.

Im selben Stockwerk befindet sich eine weitere freie Fläche (ca. 217m²), die mit dieser Fläche kombiniert werden kann. 

Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Fotos folgen. 

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. 

HV-Gebühr: EUR 500,00

Ausstattung

  • Großzügiger Vorraum
  • 2,5 Zimmer
  • Getrennte Toiletten
  • 1 Badezimmer samt Dusche und Badewanne

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U1 und U3-Station Stephansplatz, die U4-Stationen Schwedenplatz und Stadtpark , die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D und O  sowie die Buslinien 2A und 74A. Außerdem fahren am nahe gelegenen Bahnhof Wien Mitte die S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 und verschiedene Regionalzüge. 

In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch das Büro über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Stubenring, Seilerstätte

In der Umgebung
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 19.06.2024, 09:28:37 Uhr; Referenz-Nummer: 20413