Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier ab sofort ein repräsentatives Eck-Geschäftslokal mit Räumen im Erdgeschoss und Kellergeschoss, ideal für eine Bank oder ein modernes Büro!
Das Haus liegt gut erreichbar mit der Schnellbahn (Bahnhof Strebersdorf) und stellt ein repräsentativen Geschäftslokal dar. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, welche sich im Erdgeschoss befinden, werden auch die Räumlichkeiten im Keller mitvermietet. Moderner Fahrstuhl ist natürlich ebenfalls vorhanden, sowie eine Grundausstattung.
KG: 4 Zimmer, davon ein Personalaufenthaltsraum mit einer Küche, ein Tresorraum, ein Archiv, 3 Abstellräume, 1 Heizraum, 1 Lüftungsraum, 1 Technikraum, 2 getrennt begehbare WC's. EG: derzeit liegt alles verkabelt und vorbereitet mit einem Glaswandtrennsystem mit modernen klimatiesierten ud abgetrennten Arbeitsbereichen für ein modernes Büro oder Bank vor. Insgesamt stehen Ihnen 9 Räumlichkeiten zur Verfügung, davon zwei abgetrennte Büros (für die Filialleitung), ein Serverraum, ein Empfangsraum oder Selbstbediennungzone, mehrere Beratungszonen, ein Lift der in den Keller führt oder auch für eine Rampe (behindertengerecht).
Moderne Infrastruktur (alles verkabelt und bereit für den Serveranschluss, etc.).
Konditionen:
Gesamtmiete inkl. BK: 4.000,-- + 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten brutto
Provision: 3 BMM + 20% MwSt.
Vergebührung: € 5.616, --
Vemrietung auf 10 Jahren mit einer Verlängerungsmöglichkeit;
Mietvertragserstellungkosten: € 360,--
Kontakt:
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter: +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at
Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Bahnhof Wien Strebersdorf / Prager Straße / 1210 Wien
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