*RESERVIERT*Penthouse-Wohnung mit Traumblick in Klagenfurt West!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt West, einem harmonischen Zusammenspiel von Natur und Stadtleben, eingebettet zwischen der renommierten Universität und dem bezaubernden Wörthersee. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und Erholung auf höchstem Niveau.

Lage: Die malerische Hauptstadt Kärntens empfängt Sie mit offenen Armen in Klagenfurt West. Diese begehrte Wohngegend bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, während sie gleichzeitig fußläufig die Universität und die herrlichen Ufer des Wörthersees erreichbar ist.

Highlights:

1. Großzügige Wohnfläche: Auf rund 140m² erwartet Sie ein wahres Wohnparadies, ergänzt durch einen großzügigen 105m² Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bietet.

2. Terrassen und Wellnessbereich: Die Süd-West-Terrasse (Wohn- Essbereich) verspricht einen freien Blick in die Weite, während eine weitere Terrasse mit kleinem Wintergarten und Sauna Entspannung auf höchstem Niveau verspricht.

3. Perfekte Aufteilung: Die intelligente Raumaufteilung garantiert ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Vom großzügigen Vorraum 2 Badezimmern mit Dusche & Badewanne bis hin zu den drei gemütlichen Schlafzimmern – hier ist Platz für die ganze Familie.

1. Hochwertige Ausstattung: Eine exklusive DAN-Wohnküche, ein offener Kamin und edle Badezimmer mit modernster Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

2. Tiefgaragenplätze: Zwei Tiefgaragenplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit und können zusätzlich erworben werden, um Ihre Mobilität zu gewährleisten.

3. Perfekte Infrastruktur: Genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur mit fußläufig erreichbarer Universität, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und die bequeme Erreichbarkeit des Strandbads.

Zusammenfassung: Diese Penthouse-Wohnung bietet nicht nur einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, sondern auch ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Erleben Sie Luxus, Komfort und Erholung in einer der besten Lagen von Klagenfurt – vereint in diesem exklusiven Anwesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Idyllische Lage in einer gepflegten Wohngegend. Dennoch gute Anbindung an die Innenstadt von Klagenfurt und umliegende Orte durch öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen, Badestränden, Yachthäfen und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt West in in 3 Fahrminuten erreichbar.