Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 875 m² Garten in begehrter Villenlage in Gösting.
Das Haus wurde ca. 1937 errichtet, ist vollunterkellert und gliedert sich auf 3 Wohnebenen auf. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist in die Jahre gekommen, sodass eine Sanierung vor einem Bezug sinnvoll erscheint.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, Fenster und WC
- Küche
- Wintergarten
- Bauernstube
- Schlafzimmer
1. OG
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne, Fenster und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 1 Balkon
DG:
- Bad mit Badewanne und WC
- 1 Zimmer
- Dachboden
Keller:
- Technikraum/Werkstatt
- Bibliothek
- 1 Kellerraum
- Tankraum
Highlights:
- begehrte Villenlage
- peferkte Infrastruktur vor dem Haus
- großer Garten
- 2 Garagenplätze
Betriebskosten derzeit:
- Gebäudeversicherung (GRAWE): 474,84 EUR/halbjährlich
- Gemeindeabgaben: 290,90 EUR/vierteljählich
- Rauchfangkehrer: 94,80 EUR/halbjährlich
- + Strom, Heizöl, etc.
Kosten:
Begehrter Kaufpreis VB: 548.000,- EUR
Provision: 3% des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt.
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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