Beschreibung
Diese optimal eingeteilte 42 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines ruhig gelegenen, wunderschön renovierten Altbaues am Fuße des Wilhelminenbergs. Vom Vorraum, wo sich auch die praktische Küche befindet, die sich perfekt in diesen Raum einbindet, gelangen Sie zentral in alle Zimmer: Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer.
Das große helle Wohnzimmer - teilweise kein vis-a`-vis - lässt Ihren Einrichtungsideen viel Spielraum.
Das gemütliche Schlafzimmer ist Richtung Hof ausgerichtet und verspricht, neben den Blick ins Grüne, durch die absolute Ruhe erholsame Nächte.
Das geräumige Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch verfügt noch über ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Am Gang befindet sich noch ein äußerst praktischer Abstellraum.
Die Wohnung liegt nahe dem Wilhelminenberg und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 44 sind in unmittelbarer Nähe - zur Schnellbahnstation S 45 Ottakring bzw. zur U3 Station Ottakring sind es ca. 700 Meter.
If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send you further information!
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.
Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.
Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
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