Beschreibung
Die Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Stilaltbaus in Zentrumsnähe.
Das Objekt besticht neben seiner begehrenswerten Lage durch die exklusive Ausstattung und den idealen Grundriss.
Ausstattung
- sehr großzügiger Vorraum, ideal verbaut mit Bürobereich
- separat begehbares Zimmer
- Wohnküche mit anschließendem Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Weitere Highlights:
Barrierefreiheit
überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
Öffentliche Anbindung
U1, U3, 1A, 3A Stephansplatz
U3, 2, Stubentor
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kleidungsgeschäfte etc. sind durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße optimal abgedeckt.
Der Immobilienmakler (Immoschmiede Gmbh) kann Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein. Es wird ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Grünangergasse liegt im sogenannten „Blutgassenviertel“ unmittelbar hinter dem Stephansdom. In nur 3 Gehminuten erreicht man die U1 / U3 Station Stephansplatz bzw. U3 Stubentor, von wo aus man eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien hat. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unzählige exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Grünangergasse selbst ist eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Innenstadt, zahlreiche Galerien haben sich hier angesiedelt.
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