Beschreibung
Ruhige und vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Kaisermühlen
Diese Wohnung liegt zwischen Alter Donau und Gänsehäufel und steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- alle Räume südseitig
- zentrales Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- WOHNKÜCHE mit Loggia
- Einbauküche mit Geräten
- Echtholzparkett
- Bad mit Dusche
- WC separat mit Handwaschbecken
- Heizung: Gaskonvektoren
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Loggia
- Die Wohnung wird möbliert vermietet, einzelne Möbel könnten entfernt werden.
Umgebung / Anbindung:
- Zugang zur Donauinsel
- U-Bahn U1 Station Kaisermühlen-VIC mit Busterminal und Flughafen-Bus, 15 Minuten ins Stadtzentrum, 35 Minuten zum Flughafen (5 Minuten Fußweg)
- U-Bahn U1 Station Donauinsel (10 Minuten Fußweg)
- aherholungsgebiet Donaupark (5 Minuten Fußweg)
- Copa Beach, Donaustrand, Lokale, Bars (5 Minuten Fußweg)
- Geschäfte, Billa, Hofer und Bipa (unter 5 Minuten Fußweg)
- 2 Ärzte im Haus
- UNO City und Vienna International Center
- schnelle Autobahnanbindung
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
- (für Fragen: 9676 43 22 460 )
Nebenkosten:
- Kaution: 2.700,- Euro
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kaisermühlen zwischen Donauinsel und Alter Donau GÄNSEHÄUFEL vis a vis
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