Beschreibung
81m2 Wohnfläche | 3 Zimmer | Loggia | Weitblick | Tiefgaragenstellplatz
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines 1993 erbauten Wohngebäudes, in ruhiger Standrandlage nahe des Freibads Gallneukirchen, bietet auf knapp 81 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche reichlich Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die östlich ausgerichteten Schlafräume lassen Sie mit den ersten Strahlen der aufgehenden Morgensonne erwachen, ein großes Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliches Licht und vermeidet Schimmelbildung nachdem Sie in den kalten Wintermonaten ein entspannendes Bad genommen haben. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum bietet neben dem großzügigen Kellerabteil genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Küche mit Essbereich ist vom Wohnzimmer räumlich getrennt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – ideal, wenn Sie gleichzeitig einen Fernsehabend genießen und Ihr Partner/Ihre Partnerin mit Freunden zusammenkommen möchten.
Die an das geräumige Wohnzimmer angrenzende westseitig ausgerichtete Loggia bietet einen wundervollen Weitblick bis zum Schloss Riedegg und ist ein perfekter Rückzugsort um bei einem gemütlichen Glas Wein die letzten warmen Sonnenstrahlen des Tages einzufangen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. Zusätzlich stehen Bewohnern und Besuchern vor der Wohnanlage genügend freie Parkplätze zur Verfügung.
Ein entspanntes Nachbarschaftsverhältnis und eine kompetente Hausverwaltung, welche für stets gepflegte Wohn- und Außenanlagen sorgt, schaffen eine idyllische Atmosphäre.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite, um das optimale Angebot für Sie zu sichern. Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz, um den besten Deal für Ihr neues Zuhause zu realisieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Gallneukirchen – Das "Tor zum Mühlviertel" ist seit Jahrzehnten eine der begehrtesten Wohnlagen im Linzer Umland und das aus gutem Grund. Die malerische Naturkulisse, kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht diese charmante Kleinstadt zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt. Unsere exklusive Wohnanlage liegt in einer ruhigen Stadtrandlage, nur einen Steinwurf vom Freibad Gallneukirchen entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort genießen können.
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