Beschreibung
Ich biete eine ruhige, sonnige Wohnung im Wiener Sechshaus-Viertel zum Verkauf an. In einem gutbürgerlichen Haus aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bietet sie eine sehr angenehme Atmosphäre. Die seidig wirkenden Treppen und Gänge wurden im Laufe der Jahrhunderte von den Bewohner:innen auf Hochglanz poliert.
Der Stadt Wien das Haus so schön und originell gefunden, dass der im Jahr 1972 beschlossenen Altstadterhaltungsnovelle für Schutzzonen würdigt und damit charakteristische Ensembles vor Abbruch oder Überformung zu schützen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Straße aus über den mit Blumen geschmückten Innenhof.
Vom Eingang gelangt man in die Küche und von dort aus in das Badezimmer mit Dusche beziehungsweise weiter ins Zimmer. Das Zimmer mit hohen Decken beherbergt auch den Essbereich.
Die Wohnung verfügt über einen etwa 8m2 großen gemauerten Gewölbekeller. Im Flur gegenüber der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der geeignet ist für die Lagerung eines Staubsaugers, Wäschetrockners, etc.
Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren und sie besichtigen möchten, können Sie das ganz einfach tun: die U4 und U6 Längenfeldgasse, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Stadt, sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Wenn Sie Lust auf einen ausgedehnten Spaziergang in Schönbrunn, der Sommerresidenz des Kaisers und der Kaiserin, oder auf ein erfrischendes Bad im Parkschwimmbad haben, erreichen Sie diese in 15 Minuten über die vogelkundliche Baum-Promenade.
Das für die im Jahr 2021 durchgeführte Komplettsanierung des Hauses aufgenommene Wohnungseigentumsdarlehen ist in die monatlichen Betriebskosten eingerechnet.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Gesundheit Arzt 110m Apotheke 118m Klinik 1.265m Krankenhaus 1.311m Kinder & Schulen Schule 137m Kindergarten 135m Universität 206m Höhere Schule 1.115m Nahversorgung Supermarkt 74m Bäckerei 173m Einkaufszentrum 449m Sonstige Geldautomat 391m Bank 391m Post 614m Polizei 239m Verkehr Bus 138m U-Bahn 303m Straßenbahn 578m Bahnhof 346m Autobahnanschluss 3.255m
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