Beschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden.
Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.
Bitte schriftlich anfragen! Für Anfragen Siehe Sonstiges!
Zur Vermietung gelangt eine Ein-Zimmer Wohnung. Diese liegt im siebten und letzten Liftstock in der Elisabethstraße.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH DER ZUKÜNFTIGE MIETER IN DER WOHNUNG HAUPTMELDEN MUSS. (der Passus wird auch im Mietvertrag aufgenommen werden)
RAUMAUFTEILUNG:
Vom Vorraum ist das Bad mit WC und der helle Wohnschlafraum mit kochnische zu begehen.
Inklusive Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt die Miete 645,25€.
Der Wohn-Schlafraum ist aufgrund der Stockwerkslage im 7.OG hell. Das Zimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ruhig.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine anzuschließen. Es gibt im Haus aber auch eine Waschküche.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnhausanlage
Das 1976 errichtete Haus verfügt über einen relativ guten Heizwärmebedarf HWB 60 kWh/m²a. Das Haus wird zentral beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserbereitung.
Auf dem Grundstück der Wohnhausanlage sind 30 Stellplätze, die von den Bewohnern kostenfrei benützt werden können.
Es gibt einen Fahrradabstellraum, 2 Waschküchen, einen grünen Innenhof mit einem Klein Kinderspielplatz. Es gibt kein Kellerabteil.
LAGE IM DETAIL
Bahnhof, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 150 m und der Hauptbahnhof Salzburg 350 m entfernt.
SONSTIGES:
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass die Eigentümerin die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.800 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt (Mindestnettoeinkommen Bürge 3.500 €.)
Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, ersuchen wir Sie vorab um schriftliche Angaben zu Ihrer Person:
-
Name und Telefonnummer
-
Beschäftigung: seit wann Sie bei Ihrem derzeitigen Arbeitgeber tätig sind und wie hoch Ihr Nettoverdienst ist
-
Derzeitige Meldeadresse: seit wann Sie an Ihrer aktuellen Adresse gemeldet sind
Nach Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben — und wenn diese dem Wunsch-Profil des Vermieters entsprechen — werden wir Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktieren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der Elisabethstraße nahe zum Bahnhof im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt