Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Saggen mit Entwicklungspotenzial

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 65 m² Nutzfläche
• 1x ruhiger Balkon, nach Süden ausgerichtet und zum Innenhof hin orientiert
• Wohnhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten
• Baujahr 1902 - Wohnungseigentum
• sanierungsbedürftig mit Potential
• Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, Küche, Badezimmer, Abstellraum
• Heizungsart: Gas
• HWB in Ausarbeitung
• Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum
• Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung
• Beziehbar ab sofort

Kaufpreis gesamt EUR 435.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team 
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
 

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich

Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar 
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Kaiser-Franz-Joseph-Straße 2 liegt zentral im Herzen von Innsbruck, 6020, in einer erstklassigen Lage. Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, den Hauptgeschäftsstraßen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof. Die attraktive Umgebung kombiniert urbanes Leben mit der beeindruckenden Naturkulisse der Tiroler Alpen, was diese Lage besonders begehrt macht.