Beschreibung
URLAUB MACHEN UND GELD VERDIENEN - DANK DER TOURISTISCHEN VERMIETUNG!
Bei dieser Traumimmobilie im Ennstal sind Ihren Wünschen und Ansprüchen keine Grenzen gesetzt.
Der Wohnung sind außerdem 2 Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang auf die Terrasse, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer eines mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein weiteres Badezimmer mit Dusche & Sprossenheizkörper.
Für Sie zusammengefasst:
•Ca. 59,85 m² Wohnfläche – 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs
•2 Terrassen & ca. 82,70 m² Eigengarten
•Automatische Wohnraumbe- und entlüftung, Fußbodenheizung – Pelletszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
•Hochwertige und exklusive Oberflächen, moderne Möblierung im BOHO-Style & komplett ausgestattet,
•2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage, versperrbare Steckdose
•Privates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung des Eigentümers
•Skiraum mit versperrbarem Spind & Skischuhtrockner, Fitnessstudio, Außensauna, großer Fahrradraum
•Niedrige Betriebs- & Heizkosten
•Vermietungsservice – 6 Wochen Eigennutzung & kurzfristige Anreise möglich, Mieteinnahmen ab sofort!
•Nettokaufpreis: € 665.000,-- inkl. 2 Parkplätzen in der TG, Möbeln & Vollausstattung (zuzüglich USt.)
•Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich USt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter 0664/ 61 47 047.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Zentrum der Ruhe und doch am Puls der Zeit Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten. So können beispielsweise Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele erklimmen und die herrliche Aussicht genießen. Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, punkten. Auch für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind, und den Reiteralm Trails einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Planai, Hochwurzen und Altenmarkt/Zauchensee gelegen und der Reiteralm direkt vor der Haustüre (nur 200 Meter zur Talstation Silberjet), garantieren Ihnen diese Immobilien schier unbegrenzte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier steht Ihnen nichts im Weg, unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten zu erleben. Der Skibus verkehrt regelmäßig zwischen der 4-Berge Skischaukel (Hauser Kaibling - Planai - Planai West - Reiteralm), damit man nach einem anstrengenden Skitag auch wieder zum Ausgangspunkt zurück kommt. Nur 5 Gehminuten (mit den Skischuhen) zur Gondel Reiteralm Nur wenige Minuten mit dem Auto nach Schladming (Ski-WM, Nightrace, Weltcup Rennen) Weniger als 100 km nach Salzburg Nur rund 300 km nach Wien Nur ca. 176 km nach Graz - Tolle Verkehrsanbindung mit dem Auto und auch mit dem Zug
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