Schmuckstück in Wien, AB-Wohnung mit Balkon

1030 Wien
63,03 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 429.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Wenn Sie den Altbauflair lieben, jedoch auf  moderne Ausgestaltung wert legen, dann ist das hier genau das Richtige für Sie. Das gesamte Haus unterzog sich einer Sanierung. So wurden die Fassaden gedämmt, sämtliche Steigleitungen instand gesetzt und  ein Lift eingebaut. Nach einem kleinen Vorraum eröffnet sich zum einen die eingerichtete Neue Küche und der Wohnraum mit dem Balkon . Gleich neben dem Eingang ist das separate WC.  Ein kleineres Zimmer ist im Anschluß erreichbar. Ein weiterer Vorraum und schon ist man zum einen im Schlafzimmer und zum anderen im Bad

Ein besonderes Highlight ist der Balkon  der in   Sommertagen eine  zusätzliche Auszeit bietet. Hier läßt es sich  vom Stress des Alltags abschalten und Kraft für den nächsten Tag tanken. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Lagebeschreibung

Der neue Hauptbahnhof und die Landstraße erreicht man innerhalb von 10 Minuten. Für den Individualverkehr ist auch die Nähe der Auffahrt A 23 hervorzuheben. Im Fasanviertel sind sämtliche Nahversorgungsangebote vorhanden wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke Drogeriemarkt , zahlreiche weitere Gesschäfte sowie eine Bank. Die sehr nahe gelgene Parkanlage des Schweizer Gartens bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Nicht zu vergessen das nahe gelegene Belvedere bietet zusätzliche erholsame Momente im Grünen. Die zentrumsnähe Lage mit außergewöhnlich hohen Grünflächenanteil ist ein zusätzliches Highlight. Auch die gute Verkehrsanbindung U-.Bahnlinie, S-Bahn, Autobahn und Stadtausfahrt Richtung Flughaben, .

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.01.2025, 17:17:13 Uhr; Referenz-Nummer: 8131/92256