Beschreibung
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Diese tolle rund 110m² große 4 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die südseitige Ausrichtung garantiert helle Wohnräume, während der unverbaubare Blick auf den Kahlenberg pure Entspannung verspricht. Gelegen in der idyllischen Strebersdorfer Heurigengegend, bietet die Wohnung eine perfekte Rückzugsoase – ruhig, grün und doch öffentlich gut erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Die obere Etage besticht durch eine charmante Galerie mit maßgefertigten Tischlereinbauten, die den Platz optimal ausnutzen, sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer mit passgenauen Möbeln. Hochwertige Parkettböden durchziehen die gesamte Wohnung, während die Küche mit Granitboden ausgestattet ist.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die ca. 23m² große Terrasse mit traumhaftem Blick in Richtung Kahlenberg – ideal zum Sonnenbaden und Genießen, ausgestattet mit Wasseranschluss und Markise.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rund 70m² große Gartenfläche, die ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden kann – sei es als Gemüsegarten, Hochbeete oder einfach als idyllischer Rückzugsort in den Sommermonaten.
Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die Bushaltestelle 32A befindet sich 2 Min entfernt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B Das Center 21 sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, stadtnah und dennoch im Grünen zu wohnen. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
DAS SCHLÜSSELBRETT
- 4 Zimmer
- WFL.: ca. 111m²
- Terrasse, Garten
- Kunststoff-Fenster
- Grosses Kellerabteil
- Parkettböden, Granit
- Zentral begehbare Zimmer
- Wannenbad, WM Anschluss
Wir würden uns freuen, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - gerne auch am Wochenende - und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Strebersdorfer Platz | Helma-Pavils-Park
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