SCHÖNBRUNN-NÄHE! Tivoligasse, klimatisierte 113 m² Dachgeschoß-Maisonette mit 8 m² Terrasse/Balkon, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Parketten

1120 Wien
3
Zimmer
113 m2
Nutzfläche
€ 1.849,00
Bruttomiete

Beschreibung

IN DER TIVOLIGASSE GELANGT DIESE PROVISIONSFREIE 113 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4,20 m2 TERRASSE UND 4 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 

1. DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, ca. 4 m2 Balkon, Badezimmer, separates WC
2. DG: Gang, Zimmer, ca. 4,20 m2 Terrasse, Badezimmer mit WC

Ausstattung:

+ Klimaanlage in den Haupträumen
+ Komplettküche sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Lift im Haus
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
 

Lage

TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.849,00 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter separat vorgeschrieben.

 
Kaution: € 5.600,00 per Überweisung
Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

TIVOLIGASSE mit guter Infrastruktur des 12. Bezirks (Schönbrunn, Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Rosasgasse, Bischoffgasse, Marillenalm-Park) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die U4-Station Schönbrunn sowie die Linien 8A, 9A, 10A + 63 sind in unmittelbarer Nähe. Die Südosttangente A23 sowie A2-Südautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 15.07.2024, 20:10:39 Uhr; Referenz-Nummer: 1861