Beschreibung
Schöne Wohnung - 81,48m² im 6. Stock (oberstes Stockwerk)
3 große Räume - Küche - WC- Bad
Geräumiges Vorzimmer
Sonnige, schöne Aussicht - geringe Heizkosten
Lift, Kellerabteil, ebenerdiger - behindertengerechter Zugang vorhanden
Sanierungsbedürftig
Zentrale Lage in Wels-Neustadt, Bahnhofsnähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus in der Nähe
Betriebskosten: 423,67 (Inkl. Rücklage, BK, Lift, Heizung, Steuern)
Außer den Einbaumöbeln wurden andere Möbel und Bilder teilweise schon entfernt. Noch vorhandene Möbel und Bilder sind NICHT im Preis inbegriffen.
Der Verkauf findet im Rahmen einer Pflegschaftsabwicklung statt, der Kaufvertrag muss vom Pflegschaftsgericht genehmigt werden.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung (bei Erwerb von Anleger, bei Erwerb von Eigennutzern ist keine Gebühr fällig)
3,6% Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Pauschal Euro 3000.-- (Pauschale für Kaufvertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung, Treuhandkonto, pflegsschaftgerichtliche Durchführung, inkl. aller Barauslagen)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wels-Neustadt "Hausleitnerhof"
Anbieter kontaktieren
