Schöne Wohnung im Palais Ursenbeck

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
92,58 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 243.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses - sämtliche Zimmer sind Richtung Burggasse orientiert. Geheizt wird mittels Gas - Etagenheizung, die Fenster sind bereits saniert (die Außenflügel wurden ersetzt), wodurch ein Art 3 Scheibenverglasung zustande kommt. Das Büro bedarf einer Grundsanierung, wobei gesagt werden muss das alle Einbauten in einem funktionsfähigem Zustand sind. Es wäre auch eine Nutzung als Wohnung / WG möglich.
Ein KFZ-Stellplatz kann dazu erworben werden.

 

Aufteilung:
 

- Vorraum ca. 8,10 m2
- WC ca. 3,50 m2
- VR2 ca. 6,36 m2
- Küche ca. 11,25 m2
- Zimmer 1  ca. 20,69 m2
- Zimmer 2 ca. 24,14 m2
- Zimmer 3 ca. 18,54 m2

 

 

Ausstattung:


- Zentral Heizung
- Fenster mit Mehrfachverglasung
- Stellplätze im Innenhof

 

Infrastruktur:
 

- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).

 

 

 

 

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
 

Kontakt:
Robin Freiberger

t   +43 (0) 1 342 222 30
m +43 (0) 699 10 44 92 95
f   +43 (1) 342 222
e  rf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 15.07.2024, 20:06:12 Uhr; Referenz-Nummer: 6838