Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre und unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken und die Walk-In-Dusche mit einer Glaswand. Außerdem verfügt dieses großartige Objekt über eine Loggia und einen Abstellraum. Trotz der zentralen Lage dürfen Sie sich auf eine nette Wohngegend freuen. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand und kann nach Vereinbarung rasch bezogen werden. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über einen eignen Tiefgaragenplatz, welcher um 15.000 Euro zusätzlich erworben werden muss.
Die Siedlung, in der sich die Wohnung befindet, wirkt sehr freundlich und die Freiflächen sind sehr großzügig gestaltet. Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen Wohnung im Stadtzentrum sind und trotzdem die Natur schätzen, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: 0660/7396171 oder per Mail unter: f.roessl@long-living.at. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Raiffeisenstraße 52a befindet sich im Herzen von Graz, der Hauptstadt der Steiermark. Graz ist berühmt für seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, sowie für ihre moderne Architektur und das pulsierende Kulturleben. Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, sind in der Nähe verfügbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf. Bildung: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und die Karl-Franzens-Universität Graz, die einen exzellenten Ruf genießt. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Augartenpark sowie der Stadtpark bieten reichlich Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Das beliebte Naherholungsgebiet am Schlossberg ist ebenfalls gut erreichbar. Kultur und Unterhaltung: Kulturelle Einrichtungen wie die Grazer Oper, das Schauspielhaus und das Kunsthaus Graz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sorgen für ein vielfältiges und lebendiges Stadtleben. Öffentlicher Verkehr: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Der Hauptbahnhof Graz ist ebenfalls schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Auto: Die Raiffeisenstraße ist bestens an das überregionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A9. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen und Busse bieten schnelle und bequeme Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Bezirken. Fahrrad: Graz ist bekannt für seine Fahrradfreundlichkeit, und die Raiffeisenstraße ist direkt an das umfangreiche Radwegenetz der Stadt angebunden. Nachbarschaft: Die Raiffeisenstraße 52a liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Wohnviertel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Die Gegend ist besonders familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Diese Beschreibung hebt die zentrale und attraktive Lage der Immobilie in Graz hervor, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Studierende ideal ist.