Beschreibung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen.
In diesem Link können Sie sich im virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck über die Immobilie verschaffen: https://my.matterport.com/show/?m=JXU6EAJfPLA
Die verkaufsgegenständliche 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 44,95 m² ist sie ideal für Singles oder Paare.
Highlights der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
- Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer, das genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
- Moderne Küche: Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und mit allen wichtigen Anschlüssen versehen. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet einen funktionalen und modernen Raum für Ihre tägliche Pflege.
- Balkon: Der großzügige Balkon mit ca. 8,31 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Ihr Auto sicher und geschützt abgestellt ist.
- Zentralheizung: Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist ideal sowohl für Eigennutzer, die eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine begehrte Lage investieren möchten.
In diesem Link finden Sie Infos zum zeitlich befristeten Entfall der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr ab 1. April 2024: https://www.kanzlei-ludwig.at/infos/zeitlich-befristeter-entfall-der-grundbuch-und-pfandrechtseintragungsgebuehr-ab-1-april-2024
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Bezirkshauptstadt Schwaz ist eine lebendige Kleinstadt mit allen nötigen infrastrukturellen Einrichtungen. Diese gewährleisten einen komfortablen Lebensstil ohne weite Wegstrecken. Die Stadt beherbergt ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Bus, Geschäfte, Restaurants, Fitnessclubs und vieles mehr. Es ist also nicht nur für das Notwendige gesorgt, sondern auch für Ihr Freizeitvergnügen. Zudem ist Schwaz eingebettet in die herrliche Alpenlandschaft und selbst Erholungsgebiete wie das Achental, das Alpbachtal, das Zillertal und die Kramsacher Seen-Gegend sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schwaz vereint alle Vorteile der Urbanität und der unmittelbaren Nähe zur Natur.
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