Beschreibung
Die Besonderheit dieses Anwesens ist die erstklassige Lage mit Seezugang und atemberaubender Aussicht sowie die Möglichkeit einer touristischen Nutzung.
Die ca. 255 m² Wohnfläche des Hauses erstrecken sich über insgesamt 3 Ebenen mit jeweils 4 eigenständigen Apartments.
Jedes dieser Apartments verfügt über einen Balkon mit direktem Blick über den Zeller See bis hin zum Gletschergebiet Kitzsteinhorn.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Lagebeschreibung
Eine Immobilie in dieser Lage hat Seltenheitswert! Die Seeliegenschaft liegt direkt am östlichen Seeufer des Zeller Sees, im Stadtteil Thummersbach. Diese Uferregion wird auch als Sonnenplatz von Zell am See bezeichnet. Zum Zentrum der Bergstadt Zell am See, welches auf der gegenüberliegenden Seeseite liegt, sind es nur wenige Minuten per PKW, Bus oder Schiff. Der Stadtteil Thummersbach selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und ärztliche Versorgung im Tauernklinikum Zell am See.
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