Beschreibung
Die wunderbare Wohnung wurde in den letzten Jahren stets adaptiert und verbessert, so wurde erst im Jahr 2020 ein neuer Parkettboden verlegt, die Küchengeräte durch moderne MIELE-Geräte ersetzt und die gesamte Wohnung ausgemalt und aufgearbeitet (Silikonfugen, Rollläden, Fensterwartung, etc.). Die gesamte Wohnung befindet sich in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand. Verlegt wurde ein hochwertiger Eichen-Parkett (gekalkt, geölt).
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Abstellraum in welchem sich Waschmaschine und Trockner (Fa. MIELE) befinden. Die Geräte und die Einrichtung können unter Umständen übernommen werden.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden, welcher über eine Elektro-Ladestation verfügt.
Die Wohnung ist vermietet und ab 1. Oktober 2025 verfügbar.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass sich unsere Kanzlei von 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub befindet und wir Ihre Anfrage ab dem 07.01.2025 gerne in der gewohnten Qualität bearbeiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Gelegen in der Klagenfurter Anzengruberstraße, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Wörtherseestadt Klagenfurt. Der See und auch die Klagenfurter Innenstadt sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Die Buslinien 9 & 20 halten direkt vor der Türe, die Buslinie 10 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte wie EUROSPAR, eine Trafik, ein Friseur oder Ärzte und Cafés.
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