Beschreibung
Die attraktive Arztpraxis mit ca. 165 m² befindet sich mitten im Ortszentrum von Seitenstetten und zeichnet sich durch den ausgezeichneten Grundriss aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Vorraum, einem repräsentativen Empfangs- und Wartebereich, zwei Praxisräume, einer Küche inkl. Aufenthaltsraum mit Zugang in den Personalraum sowie zwei separate WC`s.
Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und NMS befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.054,40 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und USt. Die Kosten für den einmaligen Finanzierungsbeitrag betragen ca. € 27.140,--.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Der HWB-Wert beträgt 20 kWh/m²a.
Besonderheiten:
- Provisionsfreie Vermietung – direkt vom Bauträger!
- Top Lage mitten im Ortszentrum
- 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert
- Kundenparkplätze ausreichend vorhanden
- Barrierefrei
- Sofort beziehbar
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Lagebeschreibung
Seitenstetten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Amstetten und liegt im „Herzen des Mostviertels“, umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs.