Beschreibung
Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, die sich in der renommierten Schellinggasse im Herzen von Wien befindet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1872 und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Raumaufteilung:
- Vorraum für einen einladenden Eingangsbereich
- Wohnzimmer - Salon für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte
- Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und Platz für kulinarische Kreationen bietet
- Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und angenehme Träume
- Garderobe/Kinderzimmer für zusätzlichen Stauraum oder als Rückzugsort für die Kleinsten
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC für tägliche Erfrischung und Entspannung
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss für die praktische Erledigung der Hausarbeit
Highlights des Hauses:
- Hauseigenes Fitnessstudio "Penthouse Sports" (gegen Entgelt) für Fitnessbegeisterte.
- Fantastischer Weinkeller im Haus mit eigenem Weindepot und zur Nutzung für private Veranstaltungen.
- Modernste Technik mit BUS-System, Deckenkühlung und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
- Digitales Concierge-System im Foyerbereich für einen bequemen und modernen Lebensstil.
- Kernsaniertes Gründerzeithaus mit historistischer, kunstvoller Außenfassade und herrschaftlichem Entrée mit imposanter Freitreppe.
- Die Wohnung verfügt über Parkett- und Marmorböden, die den luxuriösen Charakter unterstreichen.
Besonderheiten der Kurzzeitvermietung:
- Ideal für einen Aufenthalt von 1-6 Monaten, mit der Option zur Verlängerung, um die Schönheit und Bequemlichkeit dieser Wohnung noch länger zu genießen.
- Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten Wiens.
- Mietpreis: €6000,00 pro Monat (inklusive aller Nebenkosten)
- Reinigungsgebühr: € 290 (Einmalige Gebühr)
- Verfügbar ab 01.08.2024
Apartment Features
Küche:
- Vollausgestattete Küche
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Toaster
- Wasserkocher
Einrichtungen:
- Aufzug
- Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich, für mehr Komfort während Ihres Aufenthalts
Schlafen und Baden:
- Bettwäsche und Handtücher
- Starterpaket und Toilettenartikel für Ihren Komfort bei der Ankunft
- King-Size Bett (180x200cm)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Ausstattung:
- High-Speed WiFi für die Verbindung mit der Welt
- Kabel-TV für Unterhaltungsmöglichkeiten
- Staubsauger
- Trockner
- Waschmaschine
- Wäscheständer
- Bügeleisen und Bügelbrett
- Haartrockner
Other Features:
- Haustiere auf Anfrage,
- Nichtraucher Wohnung für eine angenehme Atmosphäre
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieses "All inclusive" Apartments während Ihres Aufenthalts in Wien. Bei Fragen oder Wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk in einer Top-Lage, direkt neben dem Palais Coburg und nur wenige Minuten vom Stadtpark entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinien U1/U3/U4, die Straßenbahnlinien 2/71/D und den Bahnhof (S-Bahn), die bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Lage im Herzen Wiens bietet eine perfekte Kombination aus aktivem, sozialem Stadtleben und gleichzeitig nahegelegener, erholsamer und friedlicher Natur "Stadtpark".
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