Beschreibung
Wir vermieten ab sofort eine gepflegte Garconniere im Süden Salzburgs – in Elsbethen, unweit der Stadt Salzburg in sehr ruhiger, sonniger Lage in der Nähe des Gemeindezentrums bzw. des Schloss Goldenstein und Red Bull HQ, in der Schloßstraße.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 30 m² befindet sich im Souterrain (Untergeschoss - ohne Lift). Die Wohnung befindet sich einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Sanitärbereich besteht aus einem WC sowie einer Dusche. Der offene Wohnraum ist mit einer Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler, etc) ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem eleganten Laminatboden bzw. der Sanitärbereich mit hellen Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung: Wohn/Schlafraum mit Küchenzeile, Bad (mit Dusche) /WC, Parkplatz vor dem Haus
Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für die Wohnung vorhanden bzw. weitere Parkplätze für Besucher vorhanden.
Auch eine sehr gepflegte Waschküche ist im Untergeschoss des Hauses für die Bewohner vorhanden, die ohne zusätzliche Kosten benützt werden kann.
Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. (Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung).
Die mtl. Mietkosten betragen € 680,- inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie auch Strom = „all inklusive“.
Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters lediglich an eine Einzelperson / Singlehaushalt (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung), keine Haustierhaltung gewünscht.
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Das kleine private Miet-Wohnhaus befindet sich im Süden von Salzburg, unweit vom Stadtgebiet Salzburg – in Elsbethen, in sehr ruhiger und sonniger Lage, nahe des Gemeindezentrums bzw. Schloss Goldenstein, ebenso wie dem Red Bull HQ, in der Schloßstraße. Verkehrsversorgung (Bus und S-Bahn-Station sind direkt in der Nähe vorhanden; sowie auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar ist), sowie Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc. sind in kürzester Zeit zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden.
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