Beschreibung
WOHNEN BEI DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE!
Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof der Anlage.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Abstellraum
// Badezimmer mit Badewanne und Dusche
// separate Toilette
// Kellerabteil
Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler). Badezimmer mit eingebautem Waschtisch, Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper und geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, Eichenparkett in den Wohnräumen, Radio und TV Anschluss über Telekabel mit vorbereiteter Verkabelung sowie Telefondosen, Eingangssicherheitstüre, wärmegedämmte Isolierglasfenster.
Heizung und Warmwasser
Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wien, die Akontozahlungen ´ hierfür betragen zZt. € 84,40 inkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete verrechnet.
Allgemeine Räume
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, einen Fahrrad– und Kinderwagenabstellraum sowie eine Garage (Garagenplätze über die Hausverwaltung verfügbar).
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft in der Niederhofstraße 39-41 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Meidlinger Hauptstraße, eine belebte Einkaufsstraße, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Drogeriemärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Gasthäuser. In unmittelbarer Nähe liegen die U-Bahn-Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße und U6 Niederhofstraße, die eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen
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