Beschreibung
Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST. Für Eigennutzer liegt der Preis bei 399.000€
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.09.2026 befristet vermietet. Der Nettomietzins ist aktuell bei 900,13€.
In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich auf 6.Stockwerke verteilen. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei und einen separaten Fahrradstellraum gibt es auch. Weiters befinden sich in der Tiefgarage 31 Parkplätze. Hier kann zwischen normalen Stellplätzen und Stapelparkerplätze gewählt werden.
- 3 Zimmer + 4m² Loggia und 1,7m² Balkon
- Komplettküche mit E-Geräten
- Parkettböden, verfliestes Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung
- Garagenplatz muss dazu gekauft werden (ab netto 13.100€)
- gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen)
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!
Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Adolf-Czettel-Gasse, die im 16. Bezirk von Wien liegt. Sie ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, da die U-Bahnlinie U3 (Station Kendlerstraße) und die Straßenbahnlinie 10 in unmittelbarer Nähe liegen. In der Umgebung gibt es auch mehrere Bushaltestellen sowie einen Bahnhof. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der Nähe verschiedene Geschäfte und Einrichtungen befinden. Dazu gehören unter anderem