Sonnige Altbau-Wohnung mit ausbaufähigem Dachboden in ruhiger Innenstadt- Lage

6020 Innsbruck / Tirol
105,29 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 749.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

In attraktiver Innenstadtlage von Innsbruck bieten wir exklusiv folgende Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf an.

Befindlich im vierten OG eines Ende des 19 Jhd. errichteten Gründerzeithauses.

Die Anlage befindet sich in altersbedingt gutem Erhaltungszustand und vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Das Geschoss wurde in den 80ern ausgebaut. Eine weitere Aufstockung um den Dachboden wäre nach Absprache mit dem Nachbarn prinzipiell möglich.

Aufteilung: Garderoben- Gangbereich, separates WC, Bad inkl. Wanne, drei Zimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- Essbereich.

Über die Westfassade der Wohnung erstreckt sich der Balkon, von welchem sich ein wunderschöner Panoramablick von der Stadt über die Tiroler Bergewelt eröffnet.

Dort befindet sich auch ein kleiner Abstellraum.

Die Zimmer verfügen über die für s Dachgeschoss charakteristischen Schrägen. 80er typisch fanden Holzvertäfelungen sowie Terra Kotta Fliesen Verwendung.

Bad u. Küche wurden vor ein paar Jahren erneuert. 

Die Wohnung ist bis Sommer 2028 befristet als Studenten- WG vermietet.

 

Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck liegt vor der Haustür.

Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Schule u. Universitäten sind mit dem Rad bzw. Öffis schnell erreichbar.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zukommen.

 

Für detailliertere Eindrücke:

https://www.youtube.com/watch?v=BCetmMpJTYg

https://www.corum-immobilien.at/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.05.2024, 11:23:57 Uhr; Referenz-Nummer: 1030