Sonnige Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit einem Balkon

1100 Wien
91,05 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 449.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer Wohnung liegt im letzten Liftstock und verfügt über eine Aussenfläche mit toller Weitsicht. 

Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer fantastischen öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 11 als auch die U Bahn Station U1 Reumannplatz befinden sich in der Nähe. Aufgrund der Lage können mit dem Kraftfahrzeug wichtige Verkehrswege gut erreicht werden. 

Die Lage der Liegenschaft garantiert ebenfalls ein gutes Sortiment an diversen Nahversorgern. Es können somit sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs schnell befriedigt werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. Ebene

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

2. Ebene

  • Galerie

Die monatlichen Heiz- (Fernwärme) & Warmwasserkosten betragen derzeit Netto € 154,79.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.09.2024, 10:00:53 Uhr; Referenz-Nummer: 6346/338