Beschreibung
Sonnige charmante Altbau Eigentumswohnung in ruhiger Lage.
- fußläufig 9 min. zur U3 Ottakring, S 45 und zum Wilhelminenspital (Klinik Ottakring)
- ruhige Seitengasse
- zentral begehbare 3 Zimmer
Lage:
In der Nauseagasse 28 im 1. Stock gelegen und zur Nausegasse nach Westen orientiert.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 75m² / Raumhöhe ca. 3m.
2 Zimmer, 1 Kabinett, Wohnküche, Bad, WC und Vorraum.
Ausstattung:
Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Sicherheitstür, Gegensprechanlage.
Einbauküche mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank.
Bad mit Wanne (Fußbodenheizung im Bad), Waschbecken, Sprossenheizkörper, großer Spiegel und Waschmaschine.
Im Kabinett befindet sich auch ein charmanter angeschlossener Kaminofen.
Kaufpreis 299.000 EUR
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchentragung
3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung zzgl. Nebenkosten bei Kaufverträgen.
Monatliche Hausbetriebskosten:
Betriebskosten 254,51 EUR
Reparatur Rücklage 82,96EUR
Gesamt 337,47 EUR
Zusammengefasst:
Eine charmante und sonnige Altbau Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger, jedoch ruhiger Lage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe U3 Ottakring, Klinik Ottakring, Wilhelminenberg
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