Sonniges, aufgeschlossenes Baugrundstück

2225 Blumenthal / Niederösterreich
1.214 m2
Grundfläche
€ 98.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Im Ortskern gelegen, erstreckt sich das große Baugrundstück, leicht ansteigend, in Nord-Süd-Ausrichtung. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und es besteht die Möglichkeit diese auch in zwei Bauparzellen zu teilen. Da zwischen der Hauptstraße und einer Nebenstraße gelegen, wären beide Parzellen gesondert befahrbar. 

Bis vor Kurzem befand sich auf dem Grundstück ein Bauernhaus mit großen Nebengebäuden. Auf Grund des schlechten Zustandes mussten die Gebäude abgerissen werden, damit besteht die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung bei einem Neubau.

Gesamtgröße: 1214 m² (442 m², 772 m²)

Aufschließung: Strom, Wasser, Kanal

Widmung: BA , BKl I und II, g

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die kleine Ortschaft befindet sich im Herzen des Weinviertels, ca. 10 km von Zistersdorf und eine knappe Autostunde von Wien entfernt. In dieses leicht hügelige Gebiet eingebettet, liegt das Dorf, das eine Geschichte bis ins 14. Jahrhundert aufweist. Neben den bestehenden Bauernhöfen wurden in den letzten Jahren auch viele Einfamilienhäuser errichtet. Menschen, die die Beschaulichkeit, Ruhe und Natur zu schätzen wissen, aber in der nahen Stadt Zistersdorf eine sehr gute Infrastruktur vorfinden; Kindergärten, Schulen, HTL, Fach-Ärzte, Dienstleister und Geschäfte. Eine Buslinie verbindet mit Zistersdorf, wo eine Zugverbindung und ein Bus auch nach Wien führen.

In der Umgebung
Bus
1km
Bank
3km
Kindergarten
3km
Schule
5km
Supermarkt
5km
Bäckerei
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.07.2024, 10:19:29 Uhr; Referenz-Nummer: 12703