Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.452 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in einer besonders ruhigen Umgebung. Die großzügige Gartenfläche überzeugt durch eine leichte Hanglage im vorderen Bereich und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der optimalen Ausrichtung des Grundstücks genießen Sie ganztägig Sonne, was perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause oder ein Bauprojekt schafft. Die harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und der Sonne schafft ein einzigartiges Wohnambiente und bietet viel Freiraum.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihre Wünsche und Ideen auf diesem Grundstück zu verwirklichen!
ECKDATEN:
- Widmung: Bauland - Wohngebiet
- Baudichte: 0,6
- Grundstücksfläche: 1.452 m²
Aufgrund des bestehenden Bestandshauses sind dementsprechend die Anschlüsse am Grundstück vorhanden.
Villach, die wirtschaftliche Drehscheibe & Urlaubsregion befindet sich zentral gelegen im wunderschönen Alpen-Adria-Raum und verleiht durch die Italiennähe, mediterranen Flair.
Die Stadt bietet nicht nur eine ausgesprochen gute Infrastruktur, sondern auch jegliche Arten von Erholungs-und Freizeitaktivitäten, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Vorzüge dieser großartigen Lage, garantieren eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Die nahe See– und Berglandschaft ist ein wahres Paradies. Die fußläufige Erreichbarkeit des Vassacher- und Leonardersees, wie auch der in unmittelbarer Nähe befindliche Faaker & Ossiacher See bieten eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Urlaubsfeeling verspricht auch die nahe gelegene Bergregion, wie die Gerlitzen Alpe, das 3Ländereck und der Dobratsch. Skifahren, Wandern, Baden oder auch einfach nur schnell auf einen Cappuccino nach Italien – tägliches Urlaubsfeeling mit grenzenloser Vielfalt!
KAUF & BERATUNG:
Gertrud Sablatnig, MBA
Staatl. gepr.. Immobilienmaklerin
Tel: +43/664 / 88 14 04 85
E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohn- und Geschäftsgegend mit einer Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und Grünflächen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A10 Tauernautobahn sowie die Nähe zum Ossiacher See und zu beliebten Freizeitgebieten machen diese Lage zu einem idealen Standort für Wohnen und Arbeiten.
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