Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Ein ansprechender Wohnkomfort wird durch die moderne Ausstattung und die Terrasse garantiert. Alle Räume sind zentral erreichbar. Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Obkirchermarkt sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hugo-Wolf-Park, zu Sievering und Grinzing mit seinen Weingärten bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Besteht aus
- Wohnraum mit Essbereich mit integrierter Küche (möbliert)
- 3 Zimmern
- Bad (Wanne/Doppelwaschbecken)
- Duschbad mit WC
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 11,76 m²
Ausstattung
- Eichenparkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Außenrollläden – elektrisch
- Klima
- Fenster – wärme- und schallisolierend
- Eingangstür – einbruchshemmende
- Video-Gegensprechanlage
- SAT/Kabel
- Kellerabteil
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S45, Bus 35A) sind gegeben.
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