Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 3. Liftstock einer nach der Planung der BMW Architekten neu errichteten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Ordentpark.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jahresertrag netto € 7.432,32 - Die Wohnung könnte in diesem Fall auch leer übergeben werden.
ca. 47 m² Wohnfläche zzgl. Loggia (ca. 7,36 m²) - 3.OG - Top 27 und unterteilt sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
- Schlafzimmer
- Bad (Badewanne, WC, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
weitere Merkmale:
- Parkettboden
- Fussbodenheizung
- Erstbezug
- Markenküche
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Aussenjalousie (Raffstore)
Konditionen:
- Kaufpreis € 275.000,- zzgl. 20 % MwSt. (lastenfrei)
- 3 % d. Kaufpreises Provision zzgl. 20 % MwSt.
- 1,1 % d. Kaufpreises Eintragungsgebühr/Grundbuch
- 3,5 % d. Kaufpreises Grunderwerbssteuer
Lage | Infrastruktur | öffentliche Anbindung:
die unmittelbare Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Strasse bietet eine optimale öffentliche Anbindung - die umliegenden Parkanlagen laden zum Spazieren bzw. zum Joggen ein - ein breites Angebot für die tägliche Nahversorgung ist im näheren Umkreis zu finden. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die West-Auffahrt auf die A1.
- U-Bahn - U3 "HÜtteldorfer Strasse "
- Straßenbahn - 49
- Autobus - 51A
- S-Bahn - S45
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Ordeltpark, Hütteldorfer Strasse
Anbieter kontaktieren
