Spital am Semmering: Geschäftsgebäude ca. 860 m² mit Freifläche zu mieten

8684 Spital am Semmering / Steiermark
3.207 m2
Grundfläche
866 m2
Nutzfläche
€ 6.900,00
Nettomiete

Beschreibung

Zum Verkauf/zur Vermietung stehen ein Geschäftsgebäude samt Nebenräumen im Gesamtausmaß von ca. 866 m² sowie eine Freifläche inkl. Parkplätze von ca. 2.325 m².

  • Miete (VB): EUR 6.900,00 pro Monat zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten: EUR 1,00/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Die Schneeräumung und Pflege des Außenbereichs/Freifläche ist vom Mieter zu übernehmen.
  • Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Vermieter
  • Laufzeit: langfristig
  • Übergabezustand: in Abstimmung mit dem Vermieter
  • Kaution: mind. 3 BMM, abhängig von der Bonität

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Grautschenhof am westlichen Ortsrand von Spital am Semmering mit optimaler Sichtbarkeit von der S6 (Semmering Schnellstraße). In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Turmöl-Tankstelle mit SBWash, ein SPAR-Lebensmittelmarkt sowie ein McDonalds-Restaurant. Die Entfernung zur Anschlussstelle S6 Semmering Schnellstraße beträgt knapp 400 m (ca. 1 Autominute); von dort liegt Bruck an der Mur ca. 40 km (ca. 23 Autominuten), der Knoten Graz-Nord ca. 90 km (ca. 50 Autominuten) und die Stadtgrenze Wien ebenfalls ca. 90 km (ca. 50 Autominuten) entfernt. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten) entfernte Haltestelle der RegioBus-Linie 187 gegeben; mit dieser ist der Bahnhof Mürzzuschlag in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Hier bestehen regelmäßige Verbindungen der ÖBB nach Wien und Graz.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
1km
Bahnhof
3km
Arzt
3km
Apotheke
4km
Krankenhaus
4km
Bank
3km
Bankomat
3km
Post
4km
Polizei
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
3km
Einkaufszentrum
5km
Schule
4km
Kindergarten
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 02.04.2024, 23:08:45 Uhr; Referenz-Nummer: 431