Beschreibung
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf gelangen insgesamt 12 Reihenhäuser in Ruhelage, mitten in Stammersdorf!
Bis auf Top 4 sind alle Einheiten unbefristet vermietet, perfekt geeignet für Anleger als Investment.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 63,07m²
Terrasse: ca. 17,02m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: ja
Abstellraum: 1
Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
Wohnküche
WC
Abstellraum
Terrasse
2. Ebene
2 Zimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
Ausstattung:
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten
Feinsteinzeugböden im Vorzimmer und Nassräumen
Anschlüsse für SAT-Antenne vorhanden
Ein Kellerabteil sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder ist verfügbar.
Weiters besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis, EUR 20.000,-- einen Stellplatz zu erwerben.
Die Fotos dienen als Symbolfotos.
Kosten:
Kaufpreis.: EUR 259.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. USt.
Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf!
| Top | Nutzung | NFL in m² |
Terrasse in m² | Keller | gewichtete NFL in m² | Vertragsdauer | Kaufpreis/ EUR |
| 1 | Reihenhaus | 78,63 | - | 1,84 | 78,63 | unbefristet | 275.000,-- |
| 2 | Reihenhaus | 71,17 | 14,09 | 1,65 | 78,22 | unbefristet | 299.000,-- |
| 3 | Reihenhaus | 63,07 | 17,02 | 2,68 | 71,58 | unbefristet | 259.000,-- |
| 4 | Reihenhaus | 64,23 | 17,59 | 2,31 | 73,03 | bestandsfrei | 349.000,-- |
| 5 | Reihenhaus | 62,86 | 13,23 | 1,43 | 69,48 | unbefristet | 289.000,-- |
| 6 | Reihenhaus | 63,07 | 13,64 | 1,45 | 69,89 | unbefristet | 279.000,-- |
| 7 | Reihenhaus | 63,68 | 16,84 | 1,46 | 72,10 | unbefristet | 265.000,-- |
| 8 | Reihenhaus | 61,99 | 17,92 | 1,58 | 70,95 | unbefristet | 279.000,-- |
| 9 | Reihenhaus | 77,42 | 21,33 | 1,51 | 88,09 | unbefristet | 339.000,-- |
| 10 | Reihenhaus | 68,64 | 12,47 | 3,16 | 74,88 | unbefristet | 299.000,-- |
| 11 | Reihenhaus | 69,28 | 12,26 | 2,82 | 75,41 | unbefristet | 299.000,-- |
| 12 | Reihenhaus | 63,05 | - | 2,03 | 63,05 | unbefristet | 219.000,-- |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Reihenhäuser befinden sich am Stadtrand Wiens in Stammersdorf, wenige Minuten zu Fuß entfernt von Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine große Auswahl an Heurigen befinden sich in der Nähe. Weiters gibt es für all Jene, die gerne Sport betreiben oder einfach nur die Seele in der Sonne baumeln lassen möchten ein Familienbad in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 30A, Strassenbahn 30, 31
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