#SQ - BESTANDSFREIES REIHENHAUS IN STAMMERSDORF IN RUHELAGE ZU VERKAUFEN!

1210 Wien
64,23 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 349.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf gelangen insgesamt 12 Reihenhäuser in Ruhelage, mitten in Stammersdorf!

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 64,23m²
Gewichtete WNFL: ca. 73,03m²
Terrasse: ca. 17,59m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: ja
Abstellraum: 1

Raumaufteilung:
1. Ebene

Vorraum
Wohnküche
WC
Abstellraum
Terrasse

2. Ebene
2 Zimmer
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß

Ausstattung:
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten
Feinsteinzeugböden im Vorzimmer und Nassräumen
Anschlüsse für SAT-Antenne vorhanden

Ein Kellerabteil sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder ist verfügbar.
Weiters besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis, EUR 20.000,-- einen Stellplatz zu erwerben.

Kosten:
Kaufpreis.: EUR 349.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. USt.

Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf!
 

Top Nutzung
NFL in m²       
Terrasse in m² Keller gewichtete NFL in m²  Vertragsdauer   Kaufpreis/ EUR
1 Reihenhaus  78,63  - 1,84 78,63 unbefristet 275.000,--
2 Reihenhaus  71,17 14,09 1,65 78,22 unbefristet 299.000,--
3 Reihenhaus    63,07 17,02 2,68 71,58 unbefristet 259.000,--
4 Reihenhaus  64,23 17,59 2,31 73,03 bestandsfrei 349.000,--
5 Reihenhaus  62,86 13,23 1,43 69,48 unbefristet 289.000,--
6 Reihenhaus  63,07 13,64 1,45 69,89 unbefristet 279.000,--
7 Reihenhaus  63,68 16,84 1,46 72,10 unbefristet 265.000,--
8 Reihenhaus  61,99 17,92 1,58 70,95 unbefristet 279.000,--
9 Reihenhaus  77,42 21,33 1,51 88,09 unbefristet 339.000,--
10 Reihenhaus  68,64 12,47 3,16 74,88 unbefristet 299.000,--
11 Reihenhaus  69,28 12,26 2,82 75,41 unbefristet 299.000,--
12 Reihenhaus  63,05 - 2,03 63,05 unbefristet 219.000,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Reihenhäuser befinden sich am Stadtrand Wiens in Stammersdorf, wenige Minuten zu Fuß entfernt von Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine große Auswahl an Heurigen befinden sich in der Nähe. Weiters gibt es für all Jene, die gerne Sport betreiben oder einfach nur die Seele in der Sonne baumeln lassen möchten ein Familienbad in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 30A, Strassenbahn 30, 31

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
4km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
3km
Autobahnanschluss
4km
Arzt
2km
Apotheke
1km
Krankenhaus
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
5km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
3km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 01.07.2024, 13:47:27 Uhr; Referenz-Nummer: 18530