Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schön geplante DG Wohhnung im klassischen Maisonette Stil in Mitten des vierten Bezirks. Die Wohnung wurde auf einem wunderschönen Haus der Jahrhundertwende errichtet. Bei der Revitalisierung des Hauses wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, die alten Stilelement wiederherzustellen. Es erwarten Sie dadurch ein sehr schönes Entrée, sowie eine tolle Fassade und ein moderner Lift, der an dem Haus errichtet wurde. Die Architektur des Objekts weist eine großzügige Planung sowie den Einsatz von schönen Glaselementen auf.
Eckdaten im Überblick:
- gewichtete WNFL: ca.128,46 m²
- WNFL: 122,74m²
- Terrasse: 1 mit ca. 12,76 m²
- Zimmer: 4
- WC: 2
- Bad: 2
- Lift: ja
- Garage: mach Absprache
- Kellerabteil: ja
Beschreibung:
Diese tolle Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, extra WC, 3 Schlafzimmer ein großes Bad mit Fester, Wohnküche mit Ausgang auf die schöne Terrasse die in den Innehof geht, ein weiteres Badezimmer im 2.OG
Kosten:
- KP: € 1.190.000,-
- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter der Mobilnummer: 0676 84 42 99 202 oder per Mail: moullaev@stadtquartier.at
Weitere Objekte auf: www. stadtquartier.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Sie erreichen in Kürze und zu Fuß alle Geschäfte des tägl. Bedarfs. In der Nähe befinden sich Schulen, Ärzte und auch Krankenhäuser. Die Infrastruktur ist hervorragend. Falls Sie im Grünen spazieren od. sich sportlich betätigen wollen, steht Ihnen der Wiener Belvedergarten zur Verfügung. Auch der neue Wiener Bahnhof ist nahe zu erreichen. Dort entstehen unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. U-Bahn: U1 Hauptbahnhof Strassenbahn: Linie D
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