Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garten sucht neuen Eigentümer!
Eckdaten:
Baujahr: 1952
- Wohnfläche: ca. 118m²
- Zimmer 3
- Küche/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Keller
- Garage
Beschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Eigenheim im schönen Burgenland? Dann könnte dieses Haus in Mattersburg genau das Richtige für Sie sein!
Auf einer Fläche von insgesamt 334m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus mit 118m² Wohnfläche das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte.
Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Eigenheim. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während Sie sich in der Badewanne entspannen können. Besonders angenehm ist auch der Südostbalkon oder die -Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können.
Auch der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, die viel Komfort und Sicherheit bieten.
Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls ein großes Plus. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert in der umliegenden Region unterwegs sein können. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Arzt, Supermärkte, eine Bäckerei sowie eine Schule und ein Kindergarten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten:
Kaufpreis:€ 209.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust.
Energieausweis:
in Bearbeitung
Lage & Infrastruktur:
Wenn Sie ein Einfamilienhaus in guter Lage suchen, sind Sie hier richtig. Es bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien ideal. Sämtliche Einrichtungen wie Bus- sowie Bahnverbindungen, Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit von Wiener Neustadt, Eisenstadt oder Wien machen dieses Haus zusätzlich attraktiv.
Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter 0664/2339230 oder unter hinteregger@stadtquartier.at.
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Stadt Mattersburg im Bundesland Burgenland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle, Bahnhof. S4+S31 in wenigen Minuten erreichbar.