St. Jakob am Thurn - Herrliches Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Jakob am Thurn!

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in St. Jakob am Thurn, eingebettet in absolute Ruhe und Erholung. Dieses gemütliche Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt: eine Garage für bequemes Parken, eine einladende Terrasse für gesellige Abende im Freien und einen idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einen geräumigen Keller mit ca. 130 m², der mit einer Sauna ausgestattet ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich direkt zur Terrasse und dem Garten, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Hier befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein praktischer Vorratsraum, ein Wirtschaftsraum, ein geräumiger Eingangsbereich, ein WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss bietet das Haus vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.

Eckdaten:

• ca. 160 m² Wohnfläche 
• ca. 1.130 m² Grundstücksfläche 
• ca. 130 m² Kellerfläche
• Doppelgarage, Abstellplätze im Freien
• Öl- Zentralheizung
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus inkl. Keller
• Große Fenster für viel Tageslicht
• Kamin für gemütliche Abende im Wohnzimmer
• Baujahr 1974
• Fenster und Türen aus Holz
• Dach "Bramac Betondachsteine" 
• Sauna 
• Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung
• TV und Internetanschluss sind vorhanden

Lage:

St. Jakob am Thurn, ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Puch bei Hallein im Bundesland Salzburg. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, ist das Dorf vor allem für seine historische Kirche bekannt, die dem heiligen Jakobus geweiht ist. Diese Kirche, die erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde, beeindruckt mit gotischen und barocken Elementen und einer reich ausgestatteten Innenausstattung. St. Jakob am Thurn kombiniert auf besondere Weise Geschichte, Kultur und Natur und bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung in der Nähe der Festspielstadt Salzburg. Die lebendige Dorfgemeinschaft pflegt traditionelle Feste und Bräuche, die den Ort zusätzlich bereichern.

Besondere Merkmale:

• Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
• Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (fußläufig erreichbar in ca. 10 min.)
• Einkaufsmöglichkeit und Volksschule in der Nähe
• Die Nähe zur Festspielstadt Salzburg
• Kurze Fahrt und man erreicht alle Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur (vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen)
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (Reiten, Skifahren, Golf)
• Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus persönlich zu entdecken und sich von seinem einladenden Charme überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in St. Jakob am Thurn, der beliebten Gemeinde Puch, welche zur Region Salzburg gehört. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreicht werden kann. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man in alle Richtungen fahren kann. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen einlädt.