Beschreibung
Gleich vis-à-vis vom Stift Eberndorf mit direktem Blick darauf befindet sich unser Stadthaus. Die spätgotische Stiftskirche und die barocke Stiftsanlage prägen noch heute das Ortsbild. Unsere Planunterlagen zur Liegenschaft – einer ehem. Bäckerei - reichen bis 1932 und 1960 zurück, ein Teil mit Gewölbedecke wird wohl noch älter sein.
Auf dem rd. 1.200 m² großen Grundstück steht das Haupthaus mit ca. 365 m² Fläche auf zwei Geschoßen (Erd- und Obergeschoß), über eine betonierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, wovon zusätzlich nochmals rd. 120 m² Fläche ausgebaut werden könnte. Im hinteren Bereich befindet sich ein altes Nebengebäude (Wagenremisse/Tennboden).
Das Haus befindet sich in äußerst desolatem Zustand und bedarf einer Kernsanierung. Bedenkt man allerdings die hervorragende Lage des als Bauland Geschäftsgebiets gewidmeten Grundstücks und bewertet dieses mit € 100,-/m², verbleiben lediglich ca. € 310,-/m² Nettofläche für das Haupthaus.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage – weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo.
Pläne
Lagebeschreibung
ca. 5,6 km vom Klopeinersee, ca. 9 km von Völkermarkt, ca. 22 km von Klagenfurt entfernt
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