Beschreibung
++ Energieeffizient++ Barrierefreie 2-Zimmer Neubauwohnung mit TOP Grundriss!
Zum Verkauf gelangt hier eine sehr moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 56m² Wohnfläche im 2. Liftstock (DG).
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon von dem aus wunderschöne Sonnenuntergänge zu betrachten sind.
Da die Liegenschaft erst im Jahr 2017 in Niedrigenergiebauweise erbaut wurde, entspricht die gesamte Technik dem aktuellen Stand und es ist zukünftig mit keinen großen Sanierungen zu rechnen!
Positive Gebäuderücklagen sind vorhanden und sichern die Wohnungseigentümer für Kleinreparaturen am Gebäude ab!
Nicht nur die Wohnraumlüftung und die elektrischen Rollläden sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung. Ebenfalls gehören ein Tiefgaragen- sowie ein KFZ-Außenstellplatz zur Liegenschaft und sind im Preis bereits inbegriffen.
Diese Eigentumswohnung wird vollmöbliert verkauft! Sollten die Möbel nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so kann die Liegenschaft kostengünstiger ohne der Möblierung erworben werden.
Die Küche inkl. Geräte und alle Deckenleuchten sind Bestandteil des Immobilienankaufs und werden kostenlos in der Liegenschaft verbleiben!
Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, welche für behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
Weiters sind raumhohe Fenster, ein Echtholz-Parkettboden sowie ein zugeteiltes Kellerabteil Bestandteil dieser tollen Wohnung.
Sie haben die Möglichkeit ein kostengünstiges Wohnbauförderdarlehen in der Höhe von ca. 68.500€ zu übernehmen!
Eine lastenfreie Übernahme ist ebenso möglich.
Die Liegenschaft ist ab ca. 09.2025 beziehbar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Liegenschaft zu besichtigen und zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese hochwertig erbaute Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage umgeben von Grünflächen und Wäldern. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Traunsee sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Bus und sämtliche Nahversorger.