Beschreibung
Dieses moderne, sanierte Wohnhaus vereint den Charakter eines bestehenden Hauses mit dem Wohnkomfort eines modernen Zuhauses. Die Immobilie wurde in den Jahren 2020 bis 2025 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Auf rund 105 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume mit einem modernen Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie eine offene und stilvolle Küche mit Kochinsel, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und zum Mittelpunkt des Wohnbereichs wird. Die Küche mit Kochinsel verbleibt im Wohnhaus und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche wesentliche Bereiche erneuert, darunter:
- Dach
- Fenster
- Gas-Zentralheizung inkl. Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung samt Leitungen
- Elektrik
- Böden
- Innentüren
- Teilweise Fassade inkl. Vollwärmeschutz
- Pflastersteinbelag vor dem Haus
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Freien.
Die Lage in Pottschach, einem beliebten Ortsteil von Ternitz, verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnqualität – hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Wohnlage, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur in Pottschach bzw. Ternitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Sportanlagen, Rad- und Wanderwege sowie Gastronomie- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
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