Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt brauchen. Mit einer Fläche von 62,20 und 2 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.
Die Wohnung befindet sich in einem Althaus-Gebäude und überzeugt mit ihrem modernen und eleganten Design. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet einen Blick auf den Uhrturm. Die extra eingebauten großen Decken-Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die FW-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die neue Einbauküche von IKEA bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Sitz-Badewanne mit Dusche ausgestattet und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Fischgrätenparkettboden verleiht der Wohnung eine klassische Note und ist zudem pflegeleicht.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der schöne Garten, der zum Entspannen einlädt. Der Nordwestbalkon ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und einen Blick in die Stadt zu haben.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Nähe Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG (4. Etage) Stadt Graz, genauer im Stadtteil 8010. In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Augarten, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Lage bietet eine ausgzeichnete Infrastruktur, da sich in der Umgebung verschiedene Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten befinden.