Stilvoll wohnen in zentraler Lage - gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + PKW-Stellplatz

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einen PKW-Stellplatz, welche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Gnigl befindet. 

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

• gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
• großzügiger Vorraum 
• Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten 
• sehr heller Wohnbereich mit Zugang auf den  Balkon
• geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Kinderzimmer
• Badezimmer  mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluß
• 1 PKW-Stellplatz ist vorhanden
• Kellerabteil
• etc...

Willkommen in Salzburg, der charmanten Stadt mit dem besonderen Flair! Hier befindet sich Ihre Traumimmobilie, die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auf einer Nutzfläche von ca. 62m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die modernisierte Ausstattung, bestehend aus Fliesen und Laminat, verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen. Die 3 Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer, hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einer Fensterfront, einer Dusche. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren, sind schnell und bequem zu erreichen. 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Salzburg zu verwirklichen und gönnen Sie sich ein neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Gnigl. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.