Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt - in der Steiermark. Mit einer Fläche von ca. 68,41m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und ist somit in einem top Zustand. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Hier können Sie Ihre freie Zeit in Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem ansprechenden Kunststoffboden empfangen, der ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochkünste.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal ist. Der Balkon ist der perfekte Platz, um den Tag mit einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit einer Bushaltestelle, Straßenbahn- und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell alle wichtigen Orte in und um Graz.
Aber nicht nur die Infrastruktur ist hier optimal. Auch die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Graz, in der Steiermark. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt sowie eine Bäckerei.
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