Beschreibung
Erstbezug + Moderne Einbauküche + Einbaumöbel vom Tischler + Hochwertige Materialien + Großer Balkon + Überdachter Stellplatz + Klimaanlage (vorbereitet)
Wenn Qualität GROSS geschrieben wird.
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen.
Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Tageslicht-Badezimmer mit Handwaschbecken und walk-in Dusche, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige ca. 32 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Küche integriert und ist mit einer hochwertigen Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Die zwei separat begehbaren Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 12,5 m², sowie der ca. 31 m² große und südseitige ausgerichtete Balkon runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab.
Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen!
Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - elektrisch bedienbare Jalousien - Fliegengitter - großer Balkon - dreifach isolierverglaste Fenster - Kinderspielplatz - überdachter Stellplatz - Küche mit Steinplatte und Einbaumöbel vom Tischler im Wert von € 100.000.-, uvm.
Wohnfläche: ca. 69,54 m² + Balkon: ca. 31,31 m² + ebenerdiger Kellerersatzraum + Stellplatz
Die Ablöse der Einbauküche und die Einbaumöbel beträgt nur € 20.000.- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung). Der Anschaffungspreis der Küche und Möbel vom Tischler liegt bei gut € 100.000.-!
Kaufpreis: € 349.000.-
Kaufpreis Stellplatz: € 10.000.-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Beziehbar: ab sofort
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
www.schantl-ith.at
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir beraten Sie gerne!
Pläne
Lagebeschreibung
St. Margarethe an der Raab: Diese Gemeinde bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, mit der Idylle des Landlebens. Im fußläufig erreichbaren Ort erwarten Sie Gasthäuser, Cafés, ein Frisör, eine Bank, Ärzte, eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Spar Supermarkt. Diverse Bauern mit Selbstvermarktung, erfüllen Ihnen jegliche Gaumenfreuden. Im Ortszentrum befindet sich außerdem ein schön angelegter Kinderspielplatz. Für Sportbegeisterte hat die Gemeinde einen eigenen Fußballplatz und Tennisanlagen. Ob Radfahren, Wandern, Golfen, "Wellnessen", oder sich im Mekka der Buschenschanken kulinarisch verwöhnen lassen. Diese einzigartig schöne und vielseitige Region, hat wirklich für jeden etwas zu bieten. Kurzum: Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen.
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