Beschreibung
Diese stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Extra: einem großzügigen Eigengarten, der Ihnen ein Wohngefühl wie in einem Haus bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer Wohnung – kombiniert mit der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität eines privaten Gartens.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur vier Einheiten, wodurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre garantiert ist. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Materialien schaffen ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene und moderne Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Geräte wie ein Dampfgarer, Backofen, großzügiges Kochfeld sowie ein absenkbarer Dunstabzug sorgen für höchsten Kochkomfort und machen die Küche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, hochwertigen Fliesen und einer komfortablen Dusche. Ein angrenzender Raum für Waschmaschine und Trockner sorgt zusätzlich für praktische Funktionalität im Alltag. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnbereich, im Badezimmer sowie im WC, sowie ein zusätzlicher Holz Schwedenofen.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Installationen für Elektrik, Wasser und Heizung vollständig erneuert. Eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Hochwertige Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und zusätzlichen Wohnkomfort. Edle Bodenbeläge aus Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen runden das moderne Gesamtbild harmonisch ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof.
Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Eigengarten. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein kleiner Gemüse- oder Kräutergarten oder ein sicherer Spielbereich für Kinder – dieser private Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und macht die Wohnung zu einer echten Wohlfühloase.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
WOHNEN IST LEBENSQUALITÄT. IHRE LEBENSQUALITÄT.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ferndorf liegt im Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Das Gemeindegebiet liegt großteils in den Nockbergen (Mirnock-Verditz), umfasst aber auch Teile des unteren Drautales sowie die südöstliche Bucht des Millstätter Sees. Ein mildes Klima mit besonders vielen Sonnentagen umrahmt von der Gastfreundlichkeit und der märchenhaften Umgebung bescheren Ihnen entspannende Tage der Superlative. Hier können Sie nach Herzenslust faulenzen, während Sie mit „Schmankerln“ aus der Umgebung verwöhnt werden. Auch sportlich Aktive werden die erholsame Balance aus Ruhe und Bewegung zu schätzen wissen. Der Egelsee (früher auch Ecksee genannt) ist ein Moorsee in Kärnten, und liegt auf der Hügelkette (650 m ü. A.) zwischen Millstätter See und dem unterem Drautal. Erreichbar ist der kleine Waldsee von Ferndorf, vom Südufer des Millstätter Sees aus beziehungsweise über die Wanderwege am Seerücken.
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