Stilvolles Wohnen mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage Graz!

8041 Graz / Steiermark
44 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 631,05
Bruttomiete

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – der 1. Etage eines stilvollen Gebäudes in der ruhigen und grünen Umgebung von 8041 Graz. Mit einer Gesamtfläche von 44m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Ob Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee trinken oder einen entspannten Abend mit Freunden verbringen möchten, diese Terrasse bietet Ihnen den perfekten Platz dafür. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Aussehen. Und dank der Fußbodenheizung werden Sie sich in den kalten Wintermonaten immer warm und gemütlich fühlen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, das viel natürliches Licht durch die großen Fenster hereinlässt. Die offene Gestaltung und die moderne Einbauküche machen das Kochen zu einem Vergnügen. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Und dank des Personenaufzugs müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass Sie Ihre Einkäufe in den 1. Stock tragen müssen.

Die Wohnung ist nicht nur perfekt für Singles oder Paare geeignet, sondern auch für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale Lage suchen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder sogar des Landes gelangen können.

Die Lage der Wohnung bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie finden eine Apotheke, einen Arzt, eine Schule und einen Kindergarten in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Sie werden nie wieder lange Strecken fahren müssen, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen.

Zusätzlich bietet die Wohnung auch eine Garage (Kostenpunkt: € 80,00), so dass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Die Fernwärmeversorgung sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Und für alle Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher aufbewahren können.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohl und zuhause fühlen werden. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen haben in unmittelbarer Nähe jegliche Infrastruktur. Das Shoppingcenter Murpark (ca. 500 m) bietet eine komplette Auswahl an Geschäften und Restaurants. Von dort haben Sie auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie 4, Bus Linie 64, FlixBus und P+R Parkplätze. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A2 und den Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen - Wien, Kärnten, Slowenien und Salzburg.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
4km
Krankenhaus
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.07.2024, 13:01:31 Uhr; Referenz-Nummer: 6133/109