Stockerau: Geschäftslokal beim Rathausplatz im Herzen der Altstadt - Shop 3 - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

2000 Stockerau / Niederösterreich
96,93 m2
Wohnfläche
€ 590.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

ARCHITEKTONISCHES KONZEPT

Im Entwurf des Gebäudes stand die Idee der zeitgemäßen Neuinterpretation der Stilelemente der Gründerzeit wie Putzfassade, Strukturierung mit Faschen und Gliederung.

Die Putzfassade wurde als cremefarbener Strukturputz/ Modelierputz ausgestaltet, die Faschen heben sich als glatter weißer Putz ab. Fenster und Dach wurden typisch der Gründerzeit in bronze Farben gehalten.

Die starke Gliederung der Putzfassade wird durch unregelmäßigen Ausformulierung der Faschen immer wieder unterbrochen.

Die Architektur, die gleichzeitig zeitgemäß ist und den historischen Kontext respektiert, schafft moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

 

GRUNDRISS

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1.-2. Ober- und Dachgeschoss. Im Unterschoss befindet sich die Tiefgarage mit Stellplätzen.

Die Wohnungen verfügen über große Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind nach Süden, Osten, Westen ausgerichtet. Wohnungsgrundrisse sind den modernen Ansprüchen entsprechend und variieren von 2 Zimmern (ab ca. 54 m²) bis zu 4 Zimmern (ab ca. 114 m²).

 

GRÜNE INNENHOFSITUATION

Zur Belebung des Stadtkerns wurden im Erdgeschoß Geschäfte und ein Café mit Schanigarten angeordnet.

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur Unser Neubauprojekt „Wohnen am Rathausplatz" ist als Kopfgebäude mit 21 hochwertig ausgestatteten Wohnungen und drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss konzipiert. Das topmoderne Mehrparteienhaus besteht aus Erdgeschoss, 1.-2. Ober- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Stellplätzen. Die Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen und sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Bildungsinstitutionen wie Kindergärten, Volksschulen und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das "Wohnen am Rathausplatz" somit zu einem idealen Standort.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 25.06.2024, 14:56:07 Uhr; Referenz-Nummer: 6756/84