Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses besticht durch ihre Frischrenovierung und die moderne Ausstattung.
- Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer.
- Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche.
- Küche: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, die perfekt in den Wohnraum integriert ist.
- Freie Gestaltung: Da die restlichen Räume unmöbliert sind, haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen und den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass sie mit dem freien Mietzins vermietet werden kann. Das bedeutet, dass sie nicht unter das Mietrechtsgesetz (MRG) fällt, was Ihnen mehr Flexibilität bei der Mietpreisgestaltung ermöglicht.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in einem der begehrtesten Bezirke Wiens genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Kulturelle Highlights: Karlsplatz mit Karlskirche Schloss Belvedere Naschmarkt Cafés und Restaurants: Café Sperl Trendige Lokale im Freihausviertel (z.B. Café Anzengruber, Supersense) Einkaufsmöglichkeiten: Boutiquen auf der Wiedner Hauptstraße Frische Lebensmittel und internationale Spezialitäten am Naschmarkt Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Karlsplatz (U1, U2, U4) und Taubstummengasse (U1) Straßenbahnlinien: D, 1, 62 und Badner Bahn
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